住宅を購入すると、様々な費用がかかります
住宅を購入すると、入居後にさまざまな費用がかかりますので、しっかりと把握しておくことが重要です。
特に毎月の住宅ローン返済については、注意が必要です。
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済が始まります
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月のローン返済がスタートします。
この返済は家を完済するまで続くものです。
なお、ボーナス月にはボーナス時加算を利用することで、返済額を増やすことも可能です。
通常、住宅ローンの返済期間は最長35年ですが、自分のライフプランに合わせて返済期間を設定できます。
一般的には20年～35年の長期返済が一般的です。
返済を滞納せずに完済するためには、家の購入を検討する前から家計管理を徹底することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンの返済額は調整することができます
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することが可能です。
たとえば、一定の貯蓄がある場合は、繰り上げ返済を行うことで毎月の返済額を減らし、返済期間を短くすることができます。
また、ボーナス時加算をやめて毎月返済のみにするか、ボーナス時加算の月を変更することもできます。
多くの金融機関では、これらの対応が可能ですので、相談してみると良いでしょう。
家を購入すると、不動産取得税がかかります
住宅を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
物件を取得した後、しばらくすると都道府県から納税通知書が送られてきます。
不動産取得税は土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
新築住宅の場合には、不動産取得税が軽減されます
新築住宅を購入する場合には、一定の条件を満たせば不動産取得税が軽減されます。
具体的には、認定長期優良住宅の場合は、課税標準額（固定資産税評価額）から1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除され、税額が少なくなります。
この控除は、都道府県税事務所に申告することで受けることができます。
また、中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なるため、確認しておくと良いでしょう。