名古屋市昭和区の地域特性を詳しく紹介します
名古屋市昭和区は、名古屋市の中でも人口が多く、約11万人が住んでいます。
この地域の人口は推移は穏やかですが、増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
昭和区は名古屋市の16区の中でも人口密度が高く、中区と東区に次いで3番目になります。
このエリアは住宅街としても人気です。
昭和区の区名は、「昭和」という元号から取られました。
この名前は市民がトラブルが発生した際に、中立的に解決してほしいという願いが込められています。
地域の特徴として、教育に力を入れています。
大学のキャンパスや私立小学校が多く集まっており、また名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などもありますので、安心して生活することができるエリアといえます。
名古屋市昭和区は、名古屋市の中心に位置しています。
このエリアでは新築マンションが建設されており、交通の便も良いため、駅近の物件は高い値段がつくこともあります。
不動産を高く売るためには、昭和区の特徴や情報を把握しておくことが重要です。
また、不動産の種類もさまざまで、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市昭和区では、新築マンションが建設されているため、中古の物件を売る際にはマンションの相場にも注意が必要です。
不動産の売却は、経験が少ない人にとっては初めてのことで、相続や引っ越しの際に急いで行わなければならないケースもあります。
この記事では、不動産売却の手順や名古屋市昭和区の相場について、さらに売却時に注意すべきポイントについても紹介します。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市昭和区の地域情報と不動産相場
名古屋市昭和区は、2004年に開通した地下鉄の名城線をはじめ、鶴舞線や桜通線も走っており、交通アクセスが非常に便利なエリアです。
そのため、交通の利便性の向上により、新築マンションの建築や中古マンションの売買も活発に行われています。
このような立地条件から、年配の方から学生まで幅広い世代にとって快適な居住地として人気が高まっています。
名古屋市昭和区における不動産市場の現状を把握しておくことは重要です。
相場を知ることで、所有している不動産を適正価格で売却することができます。
昭和区の特徴を理解していれば、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区の不動産売却の動向や相場についてですが、2019年の取引価格データによると、中古マンションの価格帯は約3,200万円から約5,500万円となっています。
一方、一戸建て物件の相場は約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場はやや高い傾向にあります。
名古屋市昭和区での人気のある物件は駅に近い物件です。
徒歩15分圏内までの物件は需要があるため、取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかってしまうと、需要が低下してしまい、高値での売却は難しくなります。
以上が名古屋市昭和区の不動産市場の概況と相場についての情報です。
これらの情報を把握しておくことで、より納得のいく売買交渉ができるでしょう。