名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の相場
名古屋市北区には、自然に触れることができるエリアや市内中心部へのアクセスが便利なエリアが存在します。
不動産を売却する際には、まずは流れを理解し、計画的に行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場を紹介しています。
不動産と言っても、土地（空地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているので、不動産売却の参考としてご活用ください。
名古屋市北区の地域情報と特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線といった公共交通機関へのアクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へは、名城線１本でアクセスすることができます。
中心部からはそれほど遠くないため、自然を感じることのできる魅力的な地域です。
また、子育てに適した環境が整っており、ファミリー層に人気があります。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市北区ホームページ
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のある住宅エリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯に人気のある地域とされています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設が近いことから、人気のエリアとなっています。
最近では黒川駅付近も注目を集めており、多数の飲食店が立ち並んでいます。
車や電車だけでなく、自転車でも市内中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく説明します
名古屋市北区の不動産売却の相場は、ご希望の物件の種類によって異なります。
まず、マンションの場合は、一般的には約2,334万円が相場とされています。
不動産会社によってもさほど相違はない傾向にありますので、信頼できる不動産会社を選ぶことをおすすめします。
一方、一戸建ての場合は、相場がマンションよりも高めになることが多いです。
不動産会社によって相場は異なりますが、大体3,094万円から4,767万円の範囲内であると言われています。
また、一戸建ての価格は土地の広さや建物の年数など、様々な要素に影響されるため、正確な相場を知りたい場合は不動産会社に査定依頼をしてみることをお勧めします。
不動産売却を検討している場合は、まずは複数の不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
相場よりも高めの査定がつくかもしれませんし、売却時期や需要状況にもよりますので、査定結果を元に慎重に判断を下しましょう。
不動産会社との相談も重要ですので、話をよく聞いて、納得いくまで考えましょう。